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银行贷款怎么还呢？

发布时间：2022-08-14编辑：MAOLAI阅读（）

　　古代的家字是这么写的，外面一间房子，里面有一头猪。也就是说，古人对家的理解就是有东西吃，有地方住。当然，并不是所有有东西吃有地方住的地方都是家，比如监狱。

　　总的来说在中国人的传统观念里，房子是家必不可少的组成部分。但是当我们要成家的时候，能买得起房吗?以北上广深这样的大都市为例，买一套适合三口之家居住的房子，需要这么多钱。这大概需要一个普通工薪族，从开始工作省吃俭用地攒到退休，难道要等到退休才能买房，退休之前都露宿街头吗?

　　当然不用，按照我国目前的规定，你只要攒到房屋总价的30%就可以买房了。那剩下的70%怎么办呢?别着急，有一个“好心”的组织会及时像你伸出援手，那就是银行。银行会借给你一笔钱，这叫贷款。让你先把房子买下来住着，然后再让你按月归还贷款的一部分，直到全部还清。

　　当然这个钱也不是白借的。你还的时候得比借的时候多还一点，多出来的这部分钱叫利息。相对应的原来借你的那笔钱叫本金。这个利息可是复利哦，也就是这个月的利息如果没有清，下个月，除了本金产生利息之外，没还清的利息也会产生利息。这就是所谓的利滚利。不知道利滚利多么可怕的小盆友，请重温“白毛女”。所以务必保证每个月先把当月的利息还清。

　　那么问题来了，我们到底该怎么如何还款呢?

　　目前，我国银行提供的还款方式有两种--等额本金和等额本息。假设你货款120万，每月的利率是本金的0.5%，计划20年也就是240个月还清。那么等额本金就是把本金平分成204份，每份5000元，每个月归还5000元及当月的全部利息，这样算下来的话，我们一共还了192.3万元。除了原来的120万本金，利息达到了可观的72.3万。

　　但是，一般来说，我们的收入随着工作时间的增加是越来越多的。也就是说，当我们收入少的时候，还款比较多，当我们收入多的时候，还款反而少。这是不是有点不合理啊。没关系，你想到的，银行也想到了。好心的银行还给你提供了另外一种选择--等额本息。